房奴,请看这里。
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1楼
中国的房奴数千万,我写一个关于房贷的故事。
假设在一片大草原,里面住着5个家庭,五个家庭都住的是草房,非常迫切想住进新房,假设这5个家庭其中4个家庭的银行存款都是20万,而剩下的一个家庭只有15万 。
有一天,这里新建了4套商品房。而且预计未来20年,这里都不会再盖新房了,5个家庭都很想住进去。但是只有4套房子,必须有一个家庭继续住茅草房,于是开发商通过拍卖的方式决定房子的归属,谁出钱多,房子归谁所有。
情况A :(没有银行房屋贷款服务的情况下)盖了4套房子,所以有一个家庭必须继续住茅草房,但是谁都不愿意继续住茅草房,所以那里的房子的价格应该就是15万零一。因为如果低于15万,最穷的那个家庭也会买房的。
情况B: (有银行贷款服务的情况下)房子盖好后,开发商跟那5家人说,买房可以向银行贷款50万,分30年还清,此言一出那里房子就不再是15万一套了,而应该是65万一套,因为如果房子价格低于65万,最穷的那家人也会贷款50万加上自己本身拥有的15万存款,他就可以买到起房子了。就会有一个比他有钱的人住不上房子,比他有钱的那个人,无论如何也不会让这件事发生的。
因为银行贷款服务的存在,使得大草原的那4套商品房售价从15万一下子变成了65万,而买房的4个家庭就变成了房奴,在这个过程中,那个开发商每套房子多赚了50万,而银行也赚到了每年贷款的利息钱 。
其实中国的年轻人不是房子的奴隶,而是银行的奴隶,没有银行,就不会有贷款,没有贷款,就不会当房奴,不贷款,房子就不会升值。中国房子之所以涨价,就是因为这个社会有一样东西叫贷款。
其实我们大家可以完全不需要贷款的,如果中国人全部不去贷款,那么中国就没有房奴。
中国透过问题看本质的人太少。我觉得完全可以组织一个党,叫做“抵制贷款党”如果中国每个人都加入,那么社会将一片和谐。
假设在一片大草原,里面住着5个家庭,五个家庭都住的是草房,非常迫切想住进新房,假设这5个家庭其中4个家庭的银行存款都是20万,而剩下的一个家庭只有15万 。
有一天,这里新建了4套商品房。而且预计未来20年,这里都不会再盖新房了,5个家庭都很想住进去。但是只有4套房子,必须有一个家庭继续住茅草房,于是开发商通过拍卖的方式决定房子的归属,谁出钱多,房子归谁所有。
情况A :(没有银行房屋贷款服务的情况下)盖了4套房子,所以有一个家庭必须继续住茅草房,但是谁都不愿意继续住茅草房,所以那里的房子的价格应该就是15万零一。因为如果低于15万,最穷的那个家庭也会买房的。
情况B: (有银行贷款服务的情况下)房子盖好后,开发商跟那5家人说,买房可以向银行贷款50万,分30年还清,此言一出那里房子就不再是15万一套了,而应该是65万一套,因为如果房子价格低于65万,最穷的那家人也会贷款50万加上自己本身拥有的15万存款,他就可以买到起房子了。就会有一个比他有钱的人住不上房子,比他有钱的那个人,无论如何也不会让这件事发生的。
因为银行贷款服务的存在,使得大草原的那4套商品房售价从15万一下子变成了65万,而买房的4个家庭就变成了房奴,在这个过程中,那个开发商每套房子多赚了50万,而银行也赚到了每年贷款的利息钱 。
其实中国的年轻人不是房子的奴隶,而是银行的奴隶,没有银行,就不会有贷款,没有贷款,就不会当房奴,不贷款,房子就不会升值。中国房子之所以涨价,就是因为这个社会有一样东西叫贷款。
其实我们大家可以完全不需要贷款的,如果中国人全部不去贷款,那么中国就没有房奴。
中国透过问题看本质的人太少。我觉得完全可以组织一个党,叫做“抵制贷款党”如果中国每个人都加入,那么社会将一片和谐。
2011/4/26 14:34:27