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　　一、 婚姻法解释三出台背景

　　变革开放后，市场经济快速开展，而在这快速经济开展的背后，也带来了许多或好或坏的问题，经济形式的改动，人们的生活方式和生活观念也发作了许多变化，在婚姻家庭关系中，夫妻财富制度上呈现了许多新状况和新问题，而夫妻关系的稳定与维系，原有婚姻法也无法全面有效地调整，为了社会调和安康稳定的开展，新的婚姻法的出台也就显得异常重要了。

　　二、 婚三关于房产之规则与评析

　　婚姻法解释三第八条规则，夫妻双方婚后购置的房屋，其资金是双方在婚后由一方父母出资购置的，并且产权注销在了本人一方子女名下的，应视为出资方对本人子女的双方赠与，应认定为个人财富。另外一方面，房屋是夫妻双方父母共同出资购置的，但注销在夫妻一方名下的，那么此房产应认定为共同财富，但夫妻双方根据双方父母出资的比例对房屋按份共有。[1]如此规则也处理了《物权法》与《婚姻法》存在抵触的为难，确认了《物权法》上的不动产注销的效能要高于《婚姻法》上的关于夫妻财富的效能。婚姻法解释二中以为，父母关于夫妻双方的赠与，假如是在婚前，则是对一方的赠与；若是在婚后，则视为对夫妻的共同赠与。而婚姻法三中则明白：产权的注销肯定房产的归属，不再与夫妻关系的存续相关，这样在一定水平上既维护了夫妻一方父母为子女积存终身的财富，也使一些歹意取得房产而缔结婚姻的现象得到遏制。

　　解释三第十一条也规则，在结婚之前由一方签署合同购置的不动产，签署合同方出具了首付款并停止了贷款，且结婚之后注销在本人名下，那么此房产在夫妻离婚时应当认定为该注销人的个人财富，未与出借的贷款局部认定为注销人的个人债务，由己方归还。由于婚姻关系存续期间，另一方共同归还了局部贷款，因而注销人应当给予合理补偿，以离婚时的房地产市价为补偿规范。之前的婚姻法将夫妻共同财富标准过于准绳化，很多财富在实践操作中较难执行，久而久之，夫妻各方关于个人财富再创财富的积极性降低，产生了依托对方的懒散性，而新的婚姻法解释明白维护了夫妻个人财富，充沛表现了对公民私有财富的维护，进步了发明财富的积极性。http://www.jztougao.com/sheke/faw/

　　三、路在何方

　　固然婚三的出台顺应了大的趋向，维护了公民私有财富，也遏制了许多歹意缔结婚姻的现象，但是，任何事物都具有两面性，凡带来好的影响的同时，必然也会有负面影响。

　　最近一部热播的电视剧《AA制生活》中描绘两对80后夫妻的AA制生活，为了保证本人的财富不受损害，双方协议AA制，在实行AA制之后又产生了一系列的家庭矛盾。这部电视剧将理想生活搬上了荧屏，而带给我们的深思我们却不得不注重。

　　房产的婚前注销是在一定水平上维护了一方财富，但是基于中国千百年来的传统与人情观念，婚三的制度实则是在鼓舞一种“冷漠”的婚姻价值观。结婚后，男女双方在对外方面，他们是一个整体，而婚三关于房产的规则，过火的强调了本身的义务和司法效率，不利于家庭的调和稳定以及久远开展；再者，女方在婚姻关系中普通都处于弱势一方，并且在哺育子女、照顾老人、处置家庭事务方面起着重要的作用，婚三片面强调义务分配，而不制定相关维护弱势一方的条款，不利于对夫妻一方权益的维护[2]。最后，注重与财富法的谐和,无视了婚姻财富的伦理属性。[3]婚三强调与《物权法》中关于不动产产权注销制度的谐和，而无视了婚姻关系中起是作用的主要是情感、伦理，而不是法条的规制。

　　为了更好地维护婚姻以及财富，笔者以为在今后的法律制定中，应当从以下几个方面思索。

　　首先，能够自创国外一些关于结婚收费的规则，例如，像爱尔兰，在婚前注销时选择婚姻存续期间的长短，时间越长，收取的费用越低。在处置房产这个问题上，基于对女方权益的维护，以及对女方的补偿，能够根据年限，再分离不动产注销制度，来肯定房产的归属。

　　其次，增加推定的夫妻共同财富制。在条文中规则，假如不能提供证据证明是个人的财富，即推定为夫妻共同财富[4]。

　　最后，增加共同财富与个人特有财富互相转化的相关规则。当夫妻财富共同制呈现崩溃的情形时，共同财富便转化为个人财富，而在婚姻关系存续期间，只需双方或另一方对原个人特有财富停止了大大超越原有价值的管理、投资、运营等增值活动，原个人特有财富即转化为夫妻共同财富[5]。

　　四、结语

　　社会在不时的进步和开展,必然会给婚姻生活带来新的问题和应战，这就需求我们在法律方面与时俱进，分离实践状况，总结经历经验，对婚姻制度做进一步、更完善的规则。